项目名称

湖南梓山湖置业有限公司新世界•梓山湖畔北区D4-D7#栋工程

建设地点

益阳高新区龙洲南路238号（梓山湖西侧）

建设单位

湖南梓山湖置业有限公司

环境影响评价机构

湖南凯星环保科技有限公司

项目概况

湖南梓山湖置业有限公司拟投资38000万元选址于益阳高新区龙洲南路238号（梓山湖西侧）建设新世界•梓山湖畔北区D4-D7#栋工程，总建筑面积约87189.26㎡；其中地上建筑面积约65934.91㎡，地下车库及设备房等面积约21254.35㎡。设有停车位586个，其中地上停车位46个，地下停车位540个。

主要环境影响及预防或者减轻不良环境影响的对策和措施

废水治理：本项目施工期产生的施工废水、初期雨水经隔油池、沉淀池处理后用于洒水降尘；生活污水经临时化粪池处理后排入市政污水管网，经益阳首创水务有限责任公司（团州污水处理厂）处理达标后排入资江。营运期生活污水经化粪池处理达《污水综合排放标准》（GB8978-1996）表 4 中三级标准后排入市政污水管网，经益阳首创水务有限责任公司（团州污水处理厂）处理达标排放入资江。

废气治理：针对施工期的扬尘影响，结合《益阳市扬尘污染防治条例》和“工地扬尘八个百分之百标准”，落实扬尘污染防治措施。营运期住宅油烟经过建筑预留排烟管道引至楼顶排放；若商铺引进餐饮业，需按要求留油烟排放通道，油烟及排气筒设置情况应满足《饮食业油烟排放标准》（GB18483-2001）中的相关要求。

固废处置：施工期建筑垃圾及弃方在高新区城市管理行政执法局办理渣土清运手续，并在城管局备案，按指定的时间、路线运输到倾倒场地，不得超载运输，不得车轮带泥，不得遗撒、泄露；施工人员产生的生活垃圾分类集中收集后由环卫部门统一清运处理。营运期生活垃圾设置垃圾桶定点收集，委托环卫部门清运，日产日清。小区内不设垃圾中转站。餐厨垃圾委托有资质的单位日产日清。

噪声：施工期施工单位严格遵守《中华人民共和国环境噪声污染防治法》中关于建筑施工噪声污染防治的有关规定和《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-2011）的要求，合理安排施工计划并采取较严格的施工管理措施。营运期绿化带种植高大树木，同时对水泵等采取减振、房屋隔声等降噪措施。

环评结论

湖南梓山湖置业有限公司新世界•梓山湖畔北区D4-D7#栋工程总投资38000万元，位于益阳高新区龙洲南路238号 ，该项目符合国家产业政策，符合当地规划要求，建设场地周边无明显环境制约因素，选址可行。项目采取有效的污染防治措施，排放的污染物能够达到国家的标准要求，对区域地表水、环境空气、声环境和生态环境影响较小。因此，从环境保护角度分析，本项目的建设是可行的。

公众参与

我局在官网对该项目环境影响报告表进行了5个工作日受理公示，期间未收到反馈意见。