新冠肺炎疫情发生后，市住建局以物管小区为重点，严格落实市委市政府的统一部署要求，加强值班值守和督促检查，积极协调物业企业落实疫情防控责任，发动物业小区开展群防群控，为广大业主提供安全的生活环境。2月8日-9日，由局主要领导和分管领导分别带队，采取“四不两直”的方式，再一次对城区 132 个住宅类物管小区进行全面检查，有14个项目、12家物业企业因疫情防控工作落实不力被责令整改，有1家存在严重违规企业的主要负责人被约谈，有4家被给予不良行为记录。

为指导物管小区和物业企业做好疫情防控工作，早在1月23日，市住建局就下发《关于中心城区物管小区做好新型冠状病毒感染的肺炎预防工作的通知》，要求物业企业提高思想认识，强化防控措施。春节期间，市住建局严格落实24小时值班值守制度，每天安排专人对物管小区防 控工作进行调度，并多次组织赴防疫一线慰问春节值守的物业员工。中心城区5000多名物业人员放弃春节休假，全力投入到物管小区疫情防控工作中来。城区绝大部分物管小区、物业企业均能够按要求落实防控措施，组织对小区进出人员进行体温测量，对出入车辆实行严格登记，对物业管理区域定期消毒，并设置了废弃口罩专门垃圾容器，加强了防疫知识宣传，配合街道社区做好疫情排查、登记和信息上报工作。香格里拉、梓湖湾、全丰等物管小区积极发动小区的党员志愿者，成立疫情防控临时党支部，充分发挥党组织的先锋模范作用，把堡垒筑在了战“疫”的最前沿。针对防疫物资供应紧张的问题，市住建局积极与省住建厅和市疾控部门对接，争取支持。同时，发动物业协会和单位干部职工，多渠道收集、发布疫情防控物资信息，陆续采购到位口罩2万多个、测温枪200余支、消毒水约1.5吨，对部分经营困难的物业企业实行免费提供，为小区业主和物业从业人员防疫安全提供了重要保障。

本次检查发现的问题，主要集中在极少数的物管小区和物业企业思想认识不高、防疫物资不足、封闭管理不到位、公共区域消毒不充分等。下一步，市住建局在严格督促物业企业履行职责，有效化解物业纠纷和矛盾，及时消除小区业主对疫情防控措施抵触情绪的同时，将坚持问题导向，压实责任，不折不扣推动问题整改，对未按期整改到位的物业企业，将给予不良行为记录，涉嫌违法行为的，及时移交执法部门依法处理。