一、什么是保障性住房？

保障性住房是由政府投资或者组织建设，提供给特定对象，满足其基本居住需要的住房。具体包括廉租住房、经济适用住房、公共租赁住房。

二、保障性住房保障方式采取哪两种方式？

（一）货币补贴是指市、区县（市）人民政府向申请公共租赁住房住房保障的城市最低收入住房困难家庭发放租赁住房补贴，由其到市场上自行租赁住房。

（二）实物配租是指市、区县（市）人民政府向申请公共租赁住房保障的城市低收入最低收入住房困难家庭提供住房，并按照规定标准收取租金。实物配租优先面向孤、老、病、残等特殊城市最低收入住房困难家庭及其它急需救助的城市最低收入家庭。

三、申请公共租赁住房需哪些程序？

（一）受理

申请人到所在社区或工作单位所在社区进行申请。

对申请材料齐全的，申请人所在社区或工作单位所在社区应予以受理，并出具受理凭证。

（二）初审

街道办事处（或镇人民政府）自社区受理申请之日起10个工作日内会同社区查实申报资料的真实性，提出初审意见。初审合格的提交区住房保障管理部门；不合格的书面告知申请人并说明理由。

（三）复审

区住房保障管理部门自收到初审材料之日起15个工作日提出复审意见。合格的进行公示；不合格的书面告知申请人并说明理由。

（四）公示

复审合格的申请人将在申请社区进行公示，内容包括收入、住房等相关情况，公示时间不少于7个工作日。对公示对象有异议的，区住房保障管理部门接受实名举报，并在10个工作日内完成核查。经核查异议成立的，应书面告知申请人并说明理由。申请人仍有异议的，报区住房保障主管部门申请复议。

（五）轮候

经公示无异议或异议不成立的，列入申请人轮候名单。轮候期间, 申请人工作、收入、住房及家庭人数等情况发生变化，应主动和及时向原申请社区如实提交书面材料，重新审核资格。

（六）配租

区住房保障管理部门应当将配租房源的户型、数量、地点、申请时间段等相关信息在指定报刊上适时公布。并按申请的时间段、选择的公共租赁住房地点和相对应的户型面积摇号配租。

申请时间段是指区住房保障管理部门公布的申请人能够参与摇号配租的申请时间范围。相对应的户型面积是指公共租赁住房配租面积与申请人的家庭人数相对应。摇号配租由区住房保障管理部门组织，根据申请人选择的地点和户型面积进行配租。

摇号配租过程接受监察部门和公证机构监督，并对摇号结果进行公示。

（七）签订合同

领取配租确认通知书的申请人应在收到区住房保障管理部门发出的入住通知后的15个工作日内，携带本人身份证件和入住通知书到指定地点签订《益阳市公共租赁住房租赁合同》。未在规定时间内签订租赁合同的，视为自动放弃，并在1年内不得再次申请。

四、公共租赁住房租金标准是多少？

由市、县人民政府统筹考虑住房市场租金水平和供应对象的支付能力等因素合理确定，并按年度实行动态调整。租金标准由市县人民政府结合当地实际，按照略低于市场租金的原则合理确定。符合廉租住房保障条件的家庭承租公共租赁住房的，可以申请廉租住房租赁补贴。目前中心城区定价为4元。