“退休后，因住所屋顶漏水，下水管排水不畅，楼下道路路面开裂，本打算搬走。来了施工队后，对小区进行了改造修缮，我可以放心住下去了。”1月15日上午，农业银行桃江县支行家属楼小区居民李学军，指着改造一新的楼栋高兴地说。这是桃江县老旧小区改造广受老百姓肯定的一个缩影。

桃江县从2019年开始启动老旧小区改造。至今4年，共实施改造项目23个，涉及23个小区307栋，改造总面积61.5万平方米，惠及5232户居民。

近年来，桃江县将旧改项目与创建绿色社区相结合，当成民生实事来抓，明确要求做到三个“必须”,即必须深入社区了解民意，必须接受群众监督，必须有居民代表参与工程验收。桃江县住建局在2022年年初就组织开展专项调研，走街串巷核实改造面积、户数以及燃气、供水、排污、供电等相关情况，明确旧改范围。对纳入改造的每个居民小区，都召开一次专家评审会，对设计方案、图纸进行反复论证，确保工程改造科学、合理。通过组织社区工作人员、技术人员入户征求意见、召开民主座谈会等形式，深入调查，充分听取社情民意，形成尽可能满足居民诉求的初步改造方案。桃江县将老旧小区改造任务分解到周、细化到日，安排督查人员不定期到施工现场，及时了解工程进度和质量。改造过程中，每个小区选出3名代表成立监督小组，对改造进度、质量、安全进行全过程监督，发现问题及时整改。交警大队家属楼居民代表高定安提出要拆除老旧车棚，涉及一些业主，情况反映到富民社区，住建局工作人员同社区主任一道，现场开会做通业主思想工作，及时拆除了车棚。

据桃江县住建部门负责人介绍，2023年，桃江县计划改造老旧小区11个，涉及100楼栋2026户居民，改造面积18.63万平方米。