“园区建设项目热、进位快……土地利用清理专项行动取得实效，规模工业增加值达172.6亿元、增长9.6%。”在日前出炉的赫山区2022年政府工作报告中，充分肯定了龙岭产业开发区2022年来的发展成就。赫山区依托园区项目建设指挥部，着力推动土地报批、项目落地，优化环境、解决历史遗留问题，为项目建设和企业生产经营清障开道，激发市场主体的动能和活力，园区发展迈上了新台阶。

重大项目是经济发展的“主引擎”，用地保障是项目落地生根的先决条件。去年，赫山区园区项目建设指挥部以全区征地拆迁开工竞赛活动为契机，提高土地报批效率，打好重大项目用地服务要素保障“组合拳”。同时充分发挥园区项目建设指挥部“项目管家”作用，让项目前期办理时间由原来的100个工作日左右缩短为平均30个工作日，项目审批“加速度”保障企业“少跑路”“少等待”，实现了大面积上的降本增效。

益阳万洋众创科技有限公司项目总投资100亿元，用地面积2250亩，项目建成后，能容纳中小企业900家，吸纳3万人就业。项目一期建设临近完工，用地成了项目发展面临的首要问题，赫山区园区项目建设指挥部在得知这一情况后，主动上门了解项目用地需求，帮助企业解决难题。同时按照用地报批流程，积极做好材料收集、现场勘察等前期工作，第一时间协调自然资源等部门并对接省市相关部门报送用地申请，采取“点对点、人对人”跟踪办理模式，盯紧每一个环节，为项目提供“保姆式”服务。“园区项目建设指挥部的服务态度很好，积极服务项目用地的态度也很积极，这也坚定了我们扎根赫山的决心。”益阳万洋众创科技有限公司总经理徐磊说。

如果说，提效能、跑出审批“加速度”是“迎宾曲”；那么，优服务、提升营商环境“新高度”则是待客的“盛宴”。2022年，赫山区园区项目建设指挥部强化“店小二”服务意识，联合各驻企联络员对企业开展“一对一”帮扶，及时了解、反馈、解决企业存在困难。同时，强化执法部门入园涉企备案工作，规范涉企检查，督促相关单位对检查结果“三公开”，帮助企业减轻负担。此外，坚持精准高效破解历史遗留问题，通过走访了解、核实、梳理分析园区存在已久的土地、证件办理等问题，优化营商环境。

园区企业吉祥家纺是一家专业从事印花毛浴巾设计、开发和生产的现代化企业，拥有纺织、织造、印染及整理等完整的产业链，已与欧盟、美国、日本、澳大利亚等四十多个国家和地区建立了贸易和合作关系，形成了广泛的国际销售网络。为扩大生产规模，吉祥家纺计划启动二期建设。但由于十年前的历史遗留问题，原厂房的不动产证一直办不下来，无法融资贷款。为此，园区项目建设指挥部联合相关部门强力推动，细化工作举措，花费近半年时间协调集中处理涉及企业发展的历史遗留问题及矛盾纠纷，为其成功办好了不动产证，最终企业获得8000万元贷款授信，一举破解了企业的资金难题。“这个问题都拖了十来年了，原本不抱希望了，没想到园区项目建设指挥部硬是帮我们办好了，真的很感动，这说明我们来赫山投资的选择是对的。”2022年12月25日，看着眼前一天天“长高”的二期厂房，吉祥家纺副总经理徐文峰开心地说。

为准确掌握园区标准化厂房租赁企业情况，助推园区切实加强厂房资产管理，进一步提升土地利用效率，优化企业发展质态，园区项目建设指挥部办公室联合龙岭产业开发区管委会、赫山发展集团开展了针对现有标准化厂房及占地企业情况专项走访调查及摸底，建立健全企业台账，完善管理档案，配合园区做好“一企一策”，加快园区“腾笼换鸟”步伐，结合园区低效用地再开发工作，促进土地资源集约化运用，不断提高单位面积产出。自土地清理专项行动开展以来，园区项目建设指挥部办公室联合园区累计联系企业185家，走访企业126家，上交企业土地利用情况基本信息表142份，排查并成功调解涉企纠纷33件。