东接东融战略的排头兵 五好园区创建的轻骑队
——益阳市龙岭建设投资有限公司发展综述
▲施工人员抓紧建设益阳市第三人民医院南院区。洪胜林摄
▲已投入使用的箴龙学校吴胜琳摄
▲俯瞰龙岭家居产业园黄云摄
10月20日，赫山区顺丰益阳创新产业园项目开工暨赫山区招商引资项目签约仪式盛大举行。当天，江丰同创、博翔新材等10个项目集中签约，项目总投资66.87亿元，为龙岭产业开发区创建“五好园区”注入了厚实力量，为东接东融战略的实施又增浓墨重彩。
盛景背后，离不开益阳市龙岭建设投资有限公司（以下简称“公司”）的辛劳付出和勇毅担当。该公司一边积极助力新项目顺利签约开工，为赫山区工业经济发展注入“新血液”；另一边，全力推进已开工项目建设，不断刷新经济建设“进度条”。10月19日，赫山区举行乡村振兴、重点项目建设流动现场会，区委书记周卫星带队来到万洋众创园、新材料产业园，看到如火如荼的项目建设场景，他高度肯定“龙岭投人”的辛勤付出，并鼓励大家再接再厉，争分夺秒，跑出项目建设“加速度”。
近年来，公司致力当好“三高四新”战略定位和使命任务的践行者，深入贯彻新发展理念，加快构建新发展格局，紧紧围绕城市建设投资开发经营管理职能。对内不断强化党建引领、调整管理结构、拓展产业经营、盘活优质资源，让公司迈入高质量发展快车道；对外着力扩总量、提质量、促转型，着力抓招商、促融资、上项目、强园区，把发展经济的着力点放在实体经济上，以“干在一起、干到一线、干出一流”的精神，为龙岭产业开发区强力推进新型工业化和赫山现代化产业体系建设提供不竭动力。
守正创新的精神铸就担当铁军
银城大道旁高高耸立的“双子楼”沐浴晨光，楼体上“益阳市龙岭建设投资有限公司”十三个大字熠熠生辉，格外引人注目，犹如一块“金字招牌”。金色辉煌中涌动着“龙岭投人”的一种敢为人先、勇于革命的精神，一支勇往直前的队伍努力奋战在东接东融战略的“桥头堡”之上。
党建引领汇聚无穷力量。公司组建党支部以来，公司党支部充分发挥把方向、管大局、保落实作用，聚焦主责主业，强化责任担当，落实“一岗双责”，推进党建工作与企业发展深度融合。将党建工作作为提振信心、凝聚共识的“总开关”，以高质量党建引领企业高质量发展，努力为企业改革稳定发展当好“火车头”。将党的政治核心优势转化为队伍优势和企业发展优势，逐步构建出一套既符合现代企业发展规律又独具特色的党建工作新模式，形成党建工作与生产经营相互融合、相互促进的良好局面。
公司每年都会提前制定年度党建、意识形态工作计划，并将党建工作、意识形态工作纳入重要议事日程，纳入领导班子领导干部目标考核管理，纳入党的纪律监督范围，把党建工作、意识形态工作与业务工作同研究、同部署、同检查、同考核，实现党建工作、意识形态工作的规范化、制度化。同时，坚持中心组学习制度，严格落实“主题党日”“谈心谈话”等组织生活制度，进一步加强和规范公司支部组织生活，提高党员的政治业务素质。始终坚持围绕中心、服务大局，细化实化工作举措，充分发挥平台公司职能作用，推动区委、区政府及龙岭产业开发区管委会各项部署落地见效。
近年来，公司深入开展“不忘初心、牢记使命”主题教育、党史学习教育，使广大党员干部理想信念更加坚定，纪律规矩意识进一步增强，党的组织体系更加巩固，党员队伍不断壮大，优质人才不断加入。
转型改革激发无穷活力。“龙岭投”的高质量发展进程，就是一个敢于斗争的过程。益阳市龙岭建设投资有限公司成立于2005年11月17日，隶属龙岭产业开发区管理。然而，政企不分的沉疴日益显现。2019年在赫山区委、区政府的坚强领导和大力支持下，一场“伤筋动骨”的转型改革强势推进，公司进行市场化转型，建立组织架构，确定公司管理制度，加强公司人才队伍建设，多次进行公开招聘，为公司发展充实专业人才。
经过改革之后的阵痛，“龙岭投人”意识到：规模竞争是市场竞争的制胜法宝，于是成立了益阳市新沙综合服务有限公司、益阳市岭翊投资发展有限公司、湖南龙脊房地产开发有限公司、湖南龙晟建设工程有限公司、湖南龙翎商贸有限公司、湖南嵘仟建设工程有限公司、赫山区发展产业投资有限公司。
现代管理催生无穷效能。公司切实加强领导班子建设，履行董事会职能，激发经理层活力，确定各平台公司战略发展方向，明确母子公司各自职能定位、经营业务范围，促进公司市场化转型升级。优化绩效薪酬分配，建立健全以绩效和价值为导向的分配体系，推进全员绩效考核，科学评价不同部门及经营性子公司岗位员工的贡献，充分调动职工积极性。公司设有综合管理部、财务融资部、市场拓展部、工程建设部、法务风控部、资产经营部六个职能部门，分领域、分线条开展工作。
公司董事长、总经理肖为介绍，通过子公司业务布局，目前已形成七大业务板块，分别为工程设施建设板块、土地储备与开发板块、投资板块、房地产板块、物业管理板块、特许经营权板块、商贸流通板块。公司改制以来，依照法律法规和公司章程逐步规范党支部、董事会、监事会、经理层的权责，逐步完善国有企业法人治理结构。
高山之仰的格局实现华丽“蝶变”
“龙岭投人”不仅是改革的先行者，更是以“毛细血管”的精度融入市场的领跑者。近年来，在赫山区委、区政府及龙岭产业开发区管委会的坚强领导下，在一系列改革措施推动下，经过一茬又一茬“龙岭投”工作者的辛勤付出，勇攀高峰，公司活力不断彰显，呈现整体运行情况良好、筹融资稳步推进、项目建设有序开展、业务拓展初见成效的喜人势头，实现了从无到有、从弱到强的华丽“蝶变”。
坚持市场化。在市场化运营过程中，防范化解重大风险隐患是保障企业运行的安全底线。其中，加大清闲力度，盘活现有资产，是关乎企业长远发展的重要工作。为此，公司采取了不少有效措施——加快商业用地出让，加快已签土地收储协议的土地收储工作，继续推进资产办证工作，探索采用资产证券化方式实现实物资产向证券资产转换，加大应收账款清收力度，确保应收尽收。
坚持多极化。公司全力拓展经营业务，拓展商业版图。在工程设施建设方面，通过岭翊发展投资有限公司承接各类基础设施建设业务，并通过龙晟、嵘仟建设工程有限公司承揽各类建筑工程，拓宽公司业务范围与增收渠道。公司全面启动市场化股权投资工作，通过与省企、上市公司合作，参与组建投资基金，提升公司造血能力。
坚持高效化。在房地产业务方面，公司依托龙脊房地产公司将自有物业沙河新苑、安置房及部分标准化厂房进行市场化出售，较快盘活资产，提高资产投资回报率，同时自主开发经营性特色房产。在物业管理方面，依托新沙公司与大型保洁物业公司合作，承揽园区及园外物业管理、保洁、设备设施维护、消防及绿化工程。在商贸流通领域，龙翎商贸公司与园区中小企业合作，开展大宗商品集中采购业务，形成市场化贸易合作服务平台，并成功入驻“政采云”平台。
踔厉奋发的力量描绘项目精彩
不谋全局者，不足以谋一域；不谋万世者，不足以谋一时。公司支部委员会围绕公司总体发展战略，主动对接赫山区“十四五”规划，抓好重点项目策划，明确项目前期方向，一项项任务靶向精准，一个个项目建设火热，在全体员工的共同努力下，不但跑出了发展“加速度”，更坚实迈进了高质量发展的新时代。
抓项目速度就是最大发展。“现在看到的，是湖南粤浙城科技示范基地项目，目前有6栋厂区在同步建设，预计年底能封顶。”在龙岭产业开发区新材料产业园，记者见到一片热火朝天的建设景象，项目相关负责人紧盯建设进度，确保项目早日建成投产。“这里以前是一片杂草丛生的待开发土地，现在成了日渐繁华的投资热土。”看着大楼主体一天天“长高”，这名工作人员发出感慨。据悉，目前，新材料产业园已累计引进产业项目93个，建成投产企业31家，规模工业企业达19家。
抓重点项目就是最强命脉。近年来，公司坚持园区“发展为先、效益为重、创新为魂、民生为本”的发展理念，狠抓项目建设，先后如期完成污水处理厂二期及配套管网、中干渠治理、园区企业的供电配套设施等重点项目建设。
抓创新项目就是前行力量。“跑步走，一二一、一二一……”在赫山区沧水铺镇牛头岭村僻静的山林间，不时会传出铿锵有力的训练口号。今年5月12日，赫山（高新）区民兵训练基地正式揭牌，基地交付使用后，得到了民兵训练方的一致好评。益阳市赫山区民兵训练基地建设项目是公司负责建设的重要项目，总用地面积为2.29公顷，建有保障楼、综合楼、污水设备房、门卫室共4栋建筑，还修建了高标准室外训练场地。
抓基础项目就是厚实底盘。穿行在龙岭产业开发区，看到一条条新修建的道路，更让人享受到城市路网四通八达的快捷与便利。近年来，龙岭投公司规划新建园区道路103.5万平方米，先后完成了梅林路、永福路、梨园路、万利路、月潭路、茶园路等19条道路的新建和提质改造工程。目前，园内已基本建成银城南路、蓉园路、春嘉路、桃花仑路、凤山路、梓山路等“四纵六横”主要干道，人行道、绿化带同步到位，一个“花园式”园区靓丽展现在益阳中心城区东部经济板块。
践行初心的情怀大写民生福祉
江山就是人民，人民就是江山。“与群众生活息息相关的民生项目，我们必须自加压力，全力以赴。”肖为告诉记者。
今年已基本完工的龙光桥学校改扩建项目，以及目前正在抓紧建设的益阳市第三人民医院南院区建设项目，都是重点民生项目，为使项目又好又快建成，公司抽调精干力量，组成工作专班，实行一日一调度，及时解决项目推进中遇到的难题，确保项目顺利建成。
近日，记者来到已投入使用的箴龙学校，一栋栋高耸的现代化大楼映入眼帘，红棕色外墙靓丽、大气，透露出学校特有的庄重感。记者注意到，这里的教学楼、宿舍楼、广场，均以对国家有杰出贡献的专家、学者、院士的名字命名，如行知楼、旭华楼、南山楼、隆平楼等，旨在引导学生树立远大人生志向。“学校建设质量好，整体设计大气，设施配备齐全。”该校负责人何义评价。目前，施工人员正在抓紧建设学校运动场和地下车库，为不影响学校正常教学，特意把大型机械施工时段调整到了学生放学之后。
在龙岭产业开发区梓山东路旁，记者见到正在建设中的省级重点项目——益阳市第三人民医院南院区建设项目，远远望去，医院已初具“雏形”。“医院不同于其他项目，专业性比较强，施工过程中，他们采用三维建模技术，以确保达到造型建设要求。为争取项目早日建成，每天投入近400名工人同步施工。”公司项目负责人殷勇介绍，目前病房楼、门诊医技楼主体施工顺利，预计今年年底能封顶，2024年能正式投入使用。
走进位于龙岭产业开发区东侧，319国道旁的市城东污水处理厂，里面绿树成荫、花团锦簇，闻不到一丝异味。“污水处理厂二期项目自2021年10月建成以来，一直保持正常运行状态。整个厂区每天能处理生活污水、工业废水近5万立方米。”市城东污水处理厂厂长郑凯介绍，污水处理能力一期规模为2万吨/天，二期规模为3万吨/天，规划区域辐射赫山区和益阳高新区城东片区面积约35平方千米。
在加快民生项目建设步伐的同时，公司还十分关注园区群众的生活。完善安置小区的水、电、气等配套工程；为社区住户施划停车位，建好出行道路；为保障困难群众的出行及饮水安全，提前启动安置小区的供水管网工程，并协助拆迁户、困难户开设用水账户；及时解决园区内各社区及政务服务便民热线反映的基础设施建设问题，如路灯维修、井盖缺失等，保证人民群众的出行安全；贡献人力物力财力，配合园区做好疫情防控工作……
大鹏一日同风起，扶摇直上九万里。回首过去，公司有涉滩之险，有爬坡之艰，有闯关之难，公司取得了一系列成果。在全党全国各族人民迈上全面建设社会主义现代化国家新征程、向第二个百年奋斗目标进军的关键时刻，公司将在高质量发展的道路上御风前行，再创佳绩！
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