益阳市国土资源局国有建设用地网上挂牌出让公告益土网挂字〔2018〕03号
经沅江市人民政府批准，沅江市国土资源局决定在湖南省国土资源网上交易系统以网上挂牌方式公开出让下列地块的国有建设用地使用权，并委托益阳市公共资源交易中心组织实施，现将有关事项公告如下：
一、出让人、挂牌人
出 让 人：沅江市国土资源局
挂 牌 人：益阳市公共资源交易中心
二、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
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地块 编号 |
界址、空间范围 |
面积 (m2) |
用地 性质 |
规划 要点 |
使用 年限(年) |
土地现状 |
交地 标准 |
竞价保证金(万元) |
起始价 (万元) |
增价幅度(万元/次) |
付款方式 |
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沅430981090003GB00001 |
沅江市新湾镇S204线与沅南路交界处 |
1709.5㎡（2.56亩） |
商业用地 |
容积率0.68（加油站项目用地），建筑密度36.59%，绿地率20.00% |
40 |
红线外“三通” |
净地供地，新湾镇人民政府负责交地 |
153.6 |
153.6 |
增幅价10万元或10万元的整数倍 |
成交后10个工作日内签订《国有土地使用权出让合同》，按合同约定时间付清成交价款及各项税费 |
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沅430981040009GB80684 |
新和社区桔园组光明路以北百味山寨酒家旁 |
1897.28㎡（2.85亩） |
商业、住宅用地 |
建筑高度≤24m，容积率≤2.8，建筑密度≤46.9%，商业面积≤900.0㎡，商业比例≤17.0% |
商业用地40年、住宅用地70年 |
红线外“三通” |
沅江市琼湖街道办事处负责现状交地 |
100 |
256万元（不含地面上建筑物价款） |
10万元或10万元的整数倍 |
成交后10个工作日内签订《国有土地使用权出让合同》，同时按合同要求付清成交价款及各项税费 |
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沅430981700001GB90098 |
沅江市桔城大道以西、青年路以北 |
27469.5㎡（41.2亩） |
商业、住宅用地 |
建筑密度≤30.0%，容积率≤3.2绿地率≥30.0%，商业比≤12.0%，建筑总高度＜100.0m，后退道路红线≥10.0m,停车位按0.8标台/100㎡配建 |
商业用地40年、住宅用地70年 |
红线外“三通” |
征地拆迁补偿已完成，地面上的两栋建筑物由沅江高新技术产业园区负责拆除后净地交付 |
3000 |
4532 |
20万元或20万元的整数倍 |
成交后10个工作日内签订《国有土地使用权出让合同》，按合同约定时间付清成交价款及各项税费 |
三、竞买人范围
中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定的除外）均可参加竞买。可以独立申请，也可联合申请。
四、确定竞得人办法
本次国有建设用地使用权出让按“价高者得”的原则确定受让人。
五、出让时间安排
1、公告时间：2018年2 月14 日 至2018年3 月5 日。
2、挂牌出让时间：2018年3 月6 日8时至2018年3 月 16日10时(每一宗向后顺延5分钟)
3、网上报名截止时间：2018年3 月14 日16时。
4、竞买保证金到账截止时间：2018年3 月 14日16时（以实际到账为准）
六、申请报名竞买办法
1、有意竞买者须到益阳市公共资源交易中心国土资源交易科办理数字证书ukey（竞买人参加网上挂牌竞价的唯一标识，已申购且仍在有效期内的除外），登陆湖南省国土资源网上交易系统，点击“益阳市”按钮，浏览、查阅和下载有关地块出让文件，对意向地块点击“我要申购”按钮，网上填报《竞买申请书》，通过交易系统获取益阳市国土资源局指定的银行开设的网上交易保证金账户的子账号，再到与子账号相应的银行缴纳竞买保证金，获得地块竞买资格。取得竞买资格后，点击“我要出价”按钮即可进行报价。
2、竞买者在竞价前认真阅读并依照《网上挂牌出让国有土地使用权规则》和挂牌出让文件执行。
3、竞买人必须保证所提供的报名文件和身份信息真实、合法、有效。
七、其它事项
1、以上地块，出让契税、交易服务费不包含在出让价款内，由竞得人另行支付，未尽事宜见挂牌出让须知。
2、本公告同时在中国土地市场网 、益阳公共资源交易监管网 ,益阳日报等媒体发布。
九、瑕疵说明
沅430981090003GB00001号：土地竞得者须取得商务部门的许可方可建设。
沅430981040009GB80684号：地上有一栋六层违章建筑，经湖南省正阳房地产评估咨询有限公司评估价格为467.03万元，因该宗地为沅江市清理城市规划区违章建筑办公室认定为保留项目，且已处罚到位，摘牌方在土地成交之日起10日内另行支付给违章建筑者。
八、联系方式
联系地址：益阳市公共资源交易中心国土资源交易科
联系电话： 0737－4119290
联 系 人：陈先生 黄女士
沅江市国土资源局 益阳市公共资源交易中心
2018年 2月 14日
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