3月17日，省住建厅一级调研员李鼎宇一行调研我市房地产市场。市住建局党组书记、局长张靖华，党组成员、副局长刘魁陪同调研。

调研座谈会上，刘魁就我市房地产市场销售情况进行了汇报。今年截至3月16日，全市商品房网签面积26.03万平方米，一季度有望达到预期指标，实现开门红，为全年房地产市场销售止跌回升打下基础，定下基调。刘魁还就“芙蓉焕春·湘居有约”春季购房促销活动、收购存量商品房、城中村改造、房票安置等工作情况进行了汇报，并分享了我市房地产市场销售的典型做法。

张靖华强调，2025年我市房地产行业管理的中心任务是“去化”。一是要继续在“保交楼”“保交房”上发力，保障民生福祉，营造行业良好的发展环境和舆论氛围；二是要抓好政策出台和落地，要在我市出台的“房八条”基础上，用好用活政策工具箱，继续研究出台调控政策，让利于企、让利于民；三是要多渠道促进市场去化，加快推进城中村改造、以旧换新、房票安置、回购商品房用于保障房等举措。

李鼎宇要求，房地产行业面临发展新模式，各地要摸清楚房地产市场的真实家底，抓好政策的落地的同时，要按照一城一策的要求，针对性研究和出台符合本地实际的政策组合拳，重点做好好房子建设和市场去化工作，打通保障性住房与商品房之间的通道，确保实现今年一季度房地产市场开门红和全年房地产市场销售止跌回升。

市住房保障中心、市城投公司、市国资委银湘公司、市住建局房产开发科、住房保障科、市房地产开发协会等单位和科室负责人参加调研。座谈会前，调研组一行还实地调研了鑫悦·青春里项目，听取了项目情况介绍并参观了现场。